第七十八章 教授堆里的暴发户（2/3）

杰有一成功士的气场而来。

要说长相，整个数科院的生和老师捆一块儿，也就一个6文君能够比得过费莉萝。问题是6文君平常低调，从来不打扮的，在学校里的时候就更注意影响了。此刻的费莉萝却是商务应酬的出场方式，各种细节都收拾得很是致，自然比平时数科院那些能够看到的素颜状态6文君更胜不少。

看一个男有没有本事，看他带出来的素质就可见一斑。车子和衣服都是虚的，可以充门面，唯有做不了假。

“你……秘书？”

其实秦辉原本想问的是“你朋友”？话到嘴边，想起顾莫杰的朋友是6文君，所以硬生生改了。

顾莫杰微微一窘，介绍道：“我公司的法律顾问，费莉萝同学——本校法学院，大三的。费姐，这位是数科院秦主任。”

“秦主任您好，很高兴认识您。”

费莉萝也不忸怩。伸出手去微微握了一下，从到尾的举止都很得体，很商务。相比之下，倒是秦辉这个在学术圈子里混、不怎么接触商的家伙。显得有些举止失措。

秦辉领着顾莫杰到了地方，见到了有意卖房的主家，是一对年近五旬的教授夫，男的姓孙，的姓柳。可能是高知阶层婚育晚。听秦辉路上介绍，孙教授夫的独今年才刚要读大一；如此算来，这对教授夫年近3o才得了个儿，在老一辈里，算是很晚的了。

孙教授夫都是数科院的老教授，搞理工科出身的，也没太多弯弯绕，属于比较好说话那种。一开始和顾莫杰谈了意向、报了价钱之后，便自顾自闲聊去了。后倒还是秦辉帮着顾莫杰在那里介绍、看房。

风荷雅苑的房子，当初开盘时多半都是钱江大学买的。再校方补贴、转卖给教授们。数科院是本校强院，所以秦辉自然知道不少熟识的教授在这里有房子，对这一片的户型优势、房子特点是道。

房子明面上的单价有些虚高，秦辉便一一给顾莫杰解释：

“这个房子房产证上做的是138方；那是为了避免超过14o方、被政策定为‘豪宅’加倍征契税。其实你看这户型，光套内面积都超过13o方了，就算按照o。8的得房率，实际建筑面积起码也有一百六七十平了——

多出来的二三十方，那都是开发商当初做了手脚，把所有公摊面积都设法摊到别处和配套设施上去了。所以你看，这房子卖1万2一平。绝对是值的。真把这些猫腻刨掉，其实还不到1万块一平呢！”

顾莫杰不置可否，这里的户型他着实喜欢，而且外景看着也宽敞。这幢房子是小区最南边的一幢。再往南就没有高楼了，直接就是宝石山-葛岭北麓的山林。翻过宝石山，对面就是西子湖。

论地段，距离学校也就三四站路，一万二一平，以顾莫杰如今的身份根本不在乎。

幸亏顾莫杰不知道。这里的房子到o8年第一次危机之前、普遍涨到了五六万一平。否则说不定他还会谋求多买几套。

顾莫杰自己其实已经满意了，不过他也不忘回问费莉萝一句：“你觉得怎么样？”

费莉萝却不敢奢望顾莫杰是在问她喜不喜欢，只当是顾莫杰要她帮忙参谋压价，搜肠刮肚想了一番，说了句：“这桩已经是最南边了，太靠近山坡了吧，被山一挡，采光不太好。”

秦辉没等费莉萝说完，就解释开了：“费同学，不能这么看。虽然这幢房子和山坡之间的间距没有前面几幢房子之间的间距远，但是这桩的层高也拔高了呀——前面那五幢，都是4米2的外层高、3米5的内层高。这幢可是5米的外层高、4米2的内层高。楼一拔高，这点间距的采光影响早就弥补掉了。

不信你去外打听打听，凡是看中这个盘的，都盯着这幢六号楼呢。这个层高再加一米半，都能当1oft户型用了。何况这套的层数也不低，你还怕什么采光不好？”

费莉萝其实也是完全没有准备的，只是为了砍价而找借，被秦辉这么一解释，也就没话可说了。

“那就按照这个价了，1万2一平，那就是166万多了——这事儿划得来。秦主任，下次要是还有机会，别忘了通知我。”

顾莫杰的语气就和买菜一样，秦辉听了差点儿没一脚踩在门槛上。

“怎么？顾同学，你买一套还没够？这里的房子，一般不等钱用不太出手呢。”

“我知道这里的价钱都是关系价，都是圈子里易的，比市价低一些。但是我可以加钱么——这儿我是真喜欢，如果你可以再找到一套，我出35o万总价，拿两套，差价就算是你的车马费了。当然你要是需要向上打点，我也不来过问。”

35o万！秦辉被顾莫杰这个数字一醒，马上开始盘算起来。

如今这个盘还有二三十套房子是握在校方和各个院手里的，蔡院长手也有指标。但是那些房子是留着、准备万一什么时候学校要引进高新海外