官场隐身豪富第200部分阅读（5/7）

殿式别墅也出售了，自己建设的连心庄楼盘，还有另外几个楼盘，都卖得一个不剩。

仇老板的楼盘，都是平均按每平米3万出售的，其中6oo万平米赚了每平米18ooo元，8oo万平米赚了每平米15ooo元，那个1o6o万平米的，就是每平米12ooo元了。

郁舅舅自己建的房产，出售的收总额虽然没有这么多，但是也少不了多少，如果加上宫殿式别墅的利润，就超过了。午阳在京城房地产的投资，是公司成立之初，靠仇老板送的8o亩土地和林大哥送的连心庄一万亩土地起家的，以后一直没有公司的账户，等于就是私房钱了。这个生意的利润，只比翡翠生意少一些了，可是翡翠还没有这么大的销售额呢。

第四百零七章 忘了建学校

第二天，午阳到张爷爷家和各位岳父家串门，用了一个白天的时间。到了午阳让曾敏约定的请大家吃饭的时间，农历28，天终于晴了，太阳照在地面的积雪上，特别耀眼。

午阳开了悍马，早饭后就出发了。离开了几个月，还是很想看看这片熟悉的土地的。出门不久到了江边，就拐到了黎志阳的建筑工地。工地上没有施工，只有零零散散的几个在闲逛，整个工地还覆盖在皑皑白雪中。

黎志阳和几个在办公室聊天，看见午阳进门，立即站起来让座，自己又去泡茶。

“志阳，怎么还不回家过年呀？”午阳接过茶杯问。

“准备今天走的，看到太阳出来了，就想看看那些建筑是不是被冻坏了，明天回家算了。”

“建筑物也怕冻？”

“主要是新浇筑的混凝土，还没有结构好，我们虽然采取了一些措施，混凝土也在模版中，但是仍然有些担心的。冻坏了就必须砸掉重新浇筑，损失就不是小数目了。”

“遇到这种天气，也不是谁能够抗拒的，检查发现了问题，该返工就得返工，绝对不能敷衍了事，要对自己和他的生命财产安全负责。”

“午阳哥，你放心吧，我会搞好的。现在砸掉是小工程，以后住户进来了，出现问题就是大工程了。”

“好，有这个认识就不错了。到目前为止，已经投了多少资金？完成了多少工程量？”

“午阳哥，我们已经施工了1年零4个月，扣除过年和下雨下雪天气，实际施工了45o天，已经完成工程量的95％。投了3oo多亿元。”

“怎么回事？不是需要投资一千多亿吗？”

黎志阳笑笑，“午阳哥，为了少缴纳一些税款，我们从公司的水泥厂拉水泥。从钢铁公司拉钢材。从采沙场拉河沙卵石，都是采用内部记账的方式。没有体现销售，这些钱还没有结算，不知道是多少。建房子主要就是这些东西，所以花钱不多。另外。我们将门面房和住房都预售了不少，门面房基本上已经售完了，收回来不少呢。再有一个，完成工作量，并不是跟资金的投量相同的，花钱多的项目，比如说内外墙的刷。安装门窗、电梯，小区的绿化美化等，都还没有进行呢。”

“现在卖楼是不是吃亏了？而且都将位置好的卖了，以后位置不好的谁要？”

“应该不会吃亏的。我们的门面房，1楼是每平米15ooo元，2楼是8ooo元，3楼是5ooo元，平均也是93oo元了。住房我们是按每平米32oo元预售的，大部分是购买门面房的客户在各处买的。就是以后不涨价或者稍微降价销售，我们的利润，也在3ooo亿以上。在我们这个地方，即使再涨价，又能涨多高呢？”

“我不在家几个月，怎么这里的房价都这么高了？”

“午阳哥，别说你，就是我们大家都没有预料到，你到公司在渌江市中心的金融城看看，那里的楼房，底楼都是每平米36oo了，电梯房还是越高越贵的。”

“到底是怎么回事？”

“真搞不清楚，反正就是涨呗，省会的电梯房都是每平米6ooo出了，我们这里还低差不多一半。我还真是担心，我们这里也会涨上来，那时候我们就真吃亏了。”

午阳笑道：“以后的事，谁也不能预测，赚到钱就行了。志阳，你这里是开凿了石后建房的，要搞好绿化，工程量肯定很大吧？”

黎志阳说：“我们在建房子时，基础部分花钱不多，现在在绿化上面花多一些，也是应该的。我是这样考虑的，在房子与房子中间，除了留够道路和停车位外，要多修建一些花坛，栽种红继木、铁树等根系不是很发达的树木、灌木；在每排房子之间，多修建一些绿化带，栽种一些高大的树木，这就需要凿石了。如果栽种银杏、樟树、杜英等树木，必须往下凿4米，填土时还要高出地面1米。”

“对，这个思路很好。一个小区如果没有足够多的树木花，住起来是不理想的。志阳，这里没有地下停车场，以后随着经济的发展，买车的会越来越多，这里离碌江跟易河都不近，没车也不方便，你必须准备更多的停车场