第三百二十六章 富人都爱香江房产，不期而遇的下午茶。（求支持）（1/4）

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现在都在哭诉房价高，尤其是许多“北上广”的，感觉这辈子未必能有一套自己的房子，不过，如果跟香江比一比，“北上广”应该算幸福了，房价真的还不算高。

要知道，香江的房价之高，冠绝全球。

据调查显示，英镑贬值后，香江本岛的房价已经超过了伦敦。

香江房价为什么这么高呢？

其实很容易理解。

一方面是因为香江的经济高度发达，曾几何时位列世界第三金融中心。

另一方面是因为香江地少多，每平方公里的密度是鹏城的几倍，而且许多地方又都是以山地为主。

因此，香江即便是经过了几次房产泡沫，其房价依然高居不下。

在香江有个不成文的规定，也就是所谓的居住生态链。

香江最顶级的住宅是在山顶，以前这里只有外国有资格居住，华想上山都相当困难，自从第一位华富豪何东爵士住进这里以后，才陆陆续续的搬上来很多华巨富，其中最为熟知的当属香江四大家族了。（何东爵士是赌王何鸿sen爷爷的大哥，香江第一位华首富。）

也就是这帮富，开始以住宅的形式，把香江划分成了三六九等。

住在山顶的（太平山这一片），无疑是王者，星爷也是恰逢其会“捡”到了天比高这块地，他的前任“会计”于文凤在中间起到了很大作用，让他赚了个盆满钵满。

如果说星爷自认国内炒房第二，估计没敢认第一。

山顶往下就是半山豪宅，以及南区的水湾和浅水湾，接下来就是跑马地、九龙塘、剩下的就是其他港九新界的住宅了。

这些年，水湾之所以成为了众多富豪抢购的重点，房价几乎被炒出了天际，是因为这里出了个首富李家城。

因此，很多都认为这里是聚宝盆，以至于许多富豪即使不在这里居住，也要在这里购买豪宅。

据传闻，李家城位于水湾79号的半山豪宅（700多平），总价值超过25亿，单价350万港币以上。

啧啧啧….一平的价格，可以在二三线城市买套复式了。

总而言之。

在香江穷和富的分别，就是山脚和山顶的距离。

香江贫富差距极大，许多一家四、甚至祖孙三代都挤在一间不足40平的小屋里。

底层阶级根本买不起房，只能向政府申请公屋，中层阶级的奋斗目标，只是一间480呎的标准房。

你们经常听闻的千呎豪宅，怕是所有香江“普通”的梦想了。

当然，所谓的千呎豪宅，只不过是92平的普通房子而已。（一平方英尺=0.0929平方米）

不过，说是这么说，你们不要小看千呎豪宅。

要知道，香江的开发商为了“合理”利用空间，这些年推出的户型，基本都是12平到15平的小公寓。

考虑到香江的房价，例如九龙城181呎（16.8平）的小公寓，售价高达460万港币，由此可见，“千呎豪宅”是多么豪横的大house了。

有可能要说，花上千万、甚至几千万买套百来平的房子，不是有病吗？

没错，理儿是这个理儿，但是物以稀为贵，就是有这么多喜欢往这块儿挤。

尤其是这几年，香江的房价节节攀升，还要归功于内地的土豪们。

像两位马粑粑和许老板，算是第一批攻陷富区的先锋，紧接着，明星大腕、富商豪绅，跟组团似的，来这边置办房产。

其中，鹏城马在竞拍大湾别墅的时候，还闹出了一点趣事儿。

他本来想低调一点，匿名竞拍，哪想到在这里买房还要审查资格，需要经过邻居们的同意，于是乎，鹏城马只能无奈的表明身份，然后才取得了竞拍资格。

你们就说，这帮富到底是为了什么？

就算是挤脑袋都要在香江置办房产呢？

无非是名和利，或者是面子，或者是一张香江顶级圈子的场券。

如果有知道李贤白piao了两张场券，不知道会不会羡慕的“脑溢血”。

话说回来，贤哥这两栋山顶洋房的来历，还颇有传奇色彩。

“天比高”的前身，是一所面积逾四万四千平方呎的巨型英式豪宅，原为汇丰银行的大班屋，昔汇丰大班浦伟士便曾居于此。

这座大宅之后经过了数次易主，前有八佰伴主席和田一夫，后有前明珠兴业的主席黄坤，但都是因为财政困难，而将之割了。

前业主和田一夫于1990年，以8500万港元的价格购天比高，