第418章 【满地的金子，该先捡哪一个呢！】（3500字求月票！）（1/3）

8月中旬，吴光耀回到港岛。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

回到港岛的吴光耀开始忙碌起来，因为有太多的易，需要吴光耀亲自拍板。

第一站，长江大厦。

看到吴光耀神抖擞的走进写字楼，吴光耀旗下的职员纷纷激动的打起了招呼；

最近外面谣言四起，港岛心惶惶，这些职员自然也不例外；

而老板的回归，宣布着大家有了龙，有了靠山，有了期盼。

“老板好！”“老板好！”

此起彼伏的问候声音，都是职员和管理层的真流露。

吴光耀如沐春风，脸上总是带着笑意，朝大家说道：“事会过去的，生活会变得美好的！公司加薪计划马上就要实施，大家要沉住气，不要浮躁！”

没有太多的言语，但是在职员们的心里，立马感受到了温暖！

加薪，港岛趋于平静，这些都是好消息！

吴光耀走进自己的办公室，三剑客紧随其后，跟了进来。

“先坐！”

吴光耀让三坐下来，并不急着进工作；

而是等待着办公室的文员给大家泡好茶，茗上几之后，才算开始了工作。

吴光耀先开说道：“外面的市道如何？”

史俊连忙身体前倾，抬看向吴光耀，正色道：“目前九龙区的高档住宅均价在23港币左右，本岛区的高档住宅价格在25港币左右，跌幅为60%左右；九龙区高档住宅用地均价35港币左右，本岛那边的高档住宅用地均价为38港币每平方尺，跌幅为65%...........”

听到如此夸张的跌幅，吴光耀内心狂喜；

如果九龙区高档住宅用地均价为35港币每平方尺，那么吴光耀相信，这个地价在了1970年的时候，将涨到200港币每平方尺，涨幅为六倍左右。

（PS：尖东旅游区的价格更加的贵，均价只是一些正常的地皮，一部分靓地价格可翻几倍。）

这次危机毕竟很短，预计在明年上半年彻底结束；

事过去之后，逃出去的有钱，立马又回来了；

而房价地价会立马恢复到原来的价格，并大幅上涨。

而且，在今年的11月，英镑会对美元贬值14%，港币自然也会贬值；

货币贬值也会带动工工资、物价的飞涨。

所以，钱真的是不值钱了！

如果吴光耀不把钱变成地皮、物业、票，那么吴光耀直接损失上亿港币以上。

吴光耀问道：“市道上的大面积地皮流通很少吧？”

史俊点点，开说道：“随着港岛的发展，像大面积的地皮基本都在港府、几大洋行、老牌公司手里；所以这次我们只能买旧楼，或者小面积的地皮，大面积的地皮只能碰运气了；以后很难大量的开发大型屋邨了。”

史俊说的是事实，目前港岛上10万平方尺的地皮，基本都名花有主（老牌公司），或者在港府手中；

这些大面积的住宅用地，这些老牌公司不会轻易的廉价出手的；

所以这次抄底很难遇见这种大型地皮出售，毕竟跌幅近70%，这些老牌公司是不甘心的。

吴光耀想了想，开说道：“长江实业这次不参与抄底，我打算动用长江实业的活动资金，去购买太古洋行的蓝烟囱。”

吴光耀的话如同平地惊雷，三不由得激动起来！

史俊激动的说道：“老板的意思是利用蓝烟囱，再发展一个商业体？”

吴光耀点点！

三都喜笑颜开，没想到老板一回来就要一票大的！

史俊想了想说道：“尖东属于旅游区，连住宅用地都要贵上几倍，而蓝烟囱又是濒海靓地，价值定然不菲。”

史俊这倒是说的实话，前世在1970年，郑裕桐花费了1.3亿港币买了太古洋行的蓝烟囱；

这块总面积20万平方尺的濒海地坪，当时创造了九龙区地皮最高易记录（单价650港币每平方尺）。

蓝烟囱是太古洋行的船务公司，蓝烟囱所在的地皮是太古洋行的一个货仓码；

之所以要被太古洋行卖出，有两方面的原因：

第一，传统码越来越式微，新兴的货柜码已经取代传统码；

第二，葵涌七货柜码招标在即，太古洋行绝对有意，拿着钱去投标。

吴光耀笑着说道：“贵有贵的道理，不贵的地皮，也许我还看不上！这个项目，九月份再说，到时候你先帮我约一约施约克，我来和他讲数！”

史俊说道：“好，我会记下的！”

这种大事，吴光耀不出面不行！

不然太古洋行的大班施约克，会觉